世茂海峡发力BIM技术 助力建筑数字化发展
来源:    发布时间: 2020-06-09 16:37   35 次浏览   大小:  16px  14px  12px
世茂海峡发力BIM技术 助力建筑数字化发展

  )技术,世茂集团打造了众多地标项目,如网红深坑酒店上海佘山世茂洲际酒店、长沙世茂环球金融中心等城市地标。旗下最大地区

  对于世茂海峡的创新发展,广东省房协会长王韶表示:“世茂海峡敢于开拓创新,通过整合多元优质科技资源,大力推动企业和项目信息化、在线化、智能化建设服务,不断为自身发展注入创新科技,极大满足了人们对美好生活的追求,极具人居体验,为我国房地产行业率身垂范,引领业实现数字化智慧化转型升级。”

  以建筑为载体的行业,BIM应用范围已慢慢覆盖项目全生命周期。与此同时,建设数字化竞争也在逐渐升温。

  深圳坪山世茂广场项目在设计之初就引入了BIM技术,通过BIM技术实现对图纸质量的把控、可视化模拟,帮助实现精细化管控,让项目的建设尽在掌控之中,避免项目建设过程中出现返工等情况,保质高效地推进项目建设。

  深圳坪山世茂广场项目基于施工图模型构建,分别进行设计校核报告、碰撞检测、净空分析等应用。通过对各个专业间图纸之间的完整性、匹配性问题进行核查,对图纸的错、漏、碰、缺问题进行检查,及时将发现的问题反馈给招标人和设计单位,并以三维可视化模式详细说明设计缺失内容并汇总。

  通过三维可视化模式,坪山世茂广场发现并完善设计图纸问题,为项目建设开展做好充足的前期准备。碰撞报告出具以后,可完成机电各专业管线二维图(含标高、定位尺寸、管径及标高等主要参数)。

  另外,利用BIM整合模型,根据确定的净高标准,对机电管线排布进行净高优化检测,并提交净高检测报告和坚向净空优化建议,比如地下一层的车道、卸货平台、货运通道等位置的净空要求可以一目了然。

  此外,基于BIM优化模型,坪山世茂广场二期对行车道及停车区域进行车辆通行模拟,从而保证实际施工之前,关键区域的净高能满足实际行车要求。

  世茂海峡发展公司助理总监、深圳片区总经理张海涛指出,设计工作开展阶段,往往由于各专业之间的信息不对称及交圈不及时,出现图纸遗漏或者碰撞的问题。深圳坪山世茂广场项目为300米超高层综合体项目,业态丰富综合管线复杂,项目难度较高。张海涛称:“为尽量避免相关问题发生导致建设过程中的拆改及返工,要求BIM从扩初阶段介入设计工作,此技术的良好运用可以从根本上减少拆改带来的效益风险,成就高品质项目质量,对提高建筑业精细化管理水平有着良好的促进作用。”

  除了坪山世茂广场项目,位于深圳前海的世茂大厦也凭借BIM应用实现复杂工程的建造。该建筑楼体形态造型复杂,通过运用BIM技术很好解决了空间布局、净高控制、机电及结构优化等问题,全球首创内外收分式设计,并实现外幕墙+结构双螺旋形态,使项目呈现45°完美曲线。

  王韶认为,粤港澳大湾区上升为国家战略,粤港澳三地必将迎来更多政策利好,有着巨大的发展活力和空间,为国家经济稳定繁荣和房地产业带来持续发展动力!房地产企业应如何顺应大湾区建设高质量发展的典范要求?“个人认为,唯坚持‘科技+文化+生态’才能实现企业健康持续发展,这也是房企未来竞争力的重要体现。”

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